Купівля особистої нерухомості, як правило, виступає найважливішою угодою всього життя. Ринок нерухомості столиці, як і практично в будь-якому іншому місті, схильний регулярних змін, що важливо враховувати. Нижче ми детальніше оглянемо певні ризики квартири в Києві купити недорого та ціни та способах страхування. Це потрібно для того, щоб не випробувати на собі поширених помилок та ризиків, адже у ході підписання договору У разі визнання договору неправомірним, покупець може постраждати, тому важливі поради досвідчених фахівців завжди важливі.
Найпоширеніші типи квартир у столиці:
- Скромні за розмірами є квартири малосімейного типу, що сформовані на подобі формату гуртожитку.
- Квартири на кілька поверхів – в таких приміщеннях можливий вибір площ: 20-150 м2, які зустрічаються на останніх поверхах.
- Квартири сталінської епохи відрізняються чималими розмірами та зручностями.
- Відомі всім «Хрущовки» є дещо меншого обсягу, але доволі зручні для проживання.
- У квартирах брежнєвської епохи вже менше прохідних кімнат, часто зустрічається зручне «розпашне» розміщення житлових кімнат на обидва боки будинку.
Для чого дуже важливо радитися з досвідченими професіоналами?
Практично завжди можливі деякі відмінності в реальних даних і тих, які розміщені у договорі. Абсолютно можливо, що навіть ціна буде вказана не зовсім правильно. Подібні махінації можуть стати серйозною причиною виникнення проблем, якщо договір визнають неправомірним.
У купівлі нерухомості неправомірною здатна стати будь-яка угода. Суттєво знизити ризик потрапляння в подібного роду ситуацію реально шляхом попередньо вивчення обраної нерухомості, а також самого продавця. Сюди ж входить і перевірка документів на нерухомість.
За фактом підписання договору, продавець квартири або будинку може не повністю виконати передачу майна покупцю. Для реалізації процедури складається спеціальний акт або будь-який інший документ. Існує певний шанс, що майно раніше було передане третій особі, і щоб повернути його доведеться попрацювати. У такому разі з'являються додаткові проблеми щодо його повернення.
Зменшити можливі ризики невдачі у разі придбання нерухомості дозволить консультація у досвідченого експерта з нерухомості. У такому разі, своя квартира або приватний будинок у Києві буде ближчою.
